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[轉載][房地新聞]賠本賣房 仍會課奢侈稅 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-12-30 09:36 AM|只看該作者|倒序瀏覽
【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】
2013.12.30 02:12 am

賠本出售不動產,持有到賣出期間若不超過二年,除非是自用不動產,否則仍會被課徵特種貨物及勞務稅(奢侈稅)。

財政部高雄國稅局日前在查核奢侈稅報繳情形時,發現有納稅人以賠本出售不動產為理由,認為既無獲利,就沒有炒房意圖,即使持有期間未滿二年,也不必繳納奢侈稅,因而形成漏稅,觸法受罰。
...
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頭香
發表於 2013-12-30 09:51 AM|只看該作者
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奢侈稅的條文確實是以年期為課稅標準.不管賺錢賠錢
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發表於 2013-12-30 03:14 PM|只看該作者
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本帖最後由 hashinoone 於 2013-12-30 03:21 PM 編輯

免課稅的情況很多,代書在簽約前都會先說避稅的方法
因為有合約書在 賠錢賣的情況下只要找個理由
符合排除項目的第二項的非自願性因素 基本上不會被課

這種賠錢還被課稅的情況 說真的只有兩種原因
1.代書太混 沒告知要辦戶籍登記
2.代書已告知了 屋主還自以為聰明 沒去辦
...
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發表於 2013-12-30 06:41 PM|只看該作者
政府的遊戲規則都訂好了,兩年內出售就是要針對「售價」課稅,誤以為是針對「資本利得」課稅,能怪誰?
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發表於 2013-12-31 09:13 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
奢侈稅是幫財團斂財的稅,
奢侈稅只要有方法, 是一毛錢都不用的
實價登錄也是...
只要有方法, 根本不用報
實際上兩種稅收, 都是幫財團斂財
然後抬高房價, 增加建商利潤
還是一堆傻孩子被賣了還幫忙數錢呢~

說真的, 不要受報章騙了,
那些報章大多數都是建商所買的新聞,
建商疏通政府, 購買新聞, 放出有利房價,
嗯, 最少有利新成屋和預售屋的房價和銷售之訊息.
...
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發表於 2013-12-31 08:38 PM|只看該作者
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賠就不賣,要賣就將稅金加上,所以說到底是誰協助炒房
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2014-1-1 12:48 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
政策不夠落實  且不太便民  我想  應該更明確讓大家都知道  稅基的狀況  不然大家都還在狀況外
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2014-1-1 02:49 PM|只看該作者
sam2880 發表於 2013-12-31 08:38 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

賠就不賣,要賣就將稅金加上,所以說到底是誰協助炒房

沒錯!
最後錢是入到那兒???
可憐想要房住的人,還要多付墊高的房價!...
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發表於 2014-1-1 10:15 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
其實不課奢侈稅的例外條件已經給的很鬆了
所以為了避免被當作投資客
應該先做好功課 不然兩年內移轉10趴 一年內移轉15趴 可是很兇的

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  中學生(1000/4000)

夢想街168號

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發表於 2014-1-2 07:30 AM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
特種貨物及勞務稅(奢侈稅)與賺賠無關
即使賠錢仍會被課喔!




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