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[轉載][房地新聞] 黑松微風地 潤泰82億奪標[複製鏈接]

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樓主
發表於 2012-9-29 12:46 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 c_c_1965 於 2012-9-29 04:40 PM 編輯

黑松釋出微風廣場旁原停車場土地,昨(28)日公開標售,由潤泰創新以81億9,999萬元得標,此次標售溢價逾四成,每坪單價609.6萬元,成為住三土地地王,總價之高也創住宅區土地標售史上總金額的最高價,為房市注入一劑強心針。


潤泰創新出高價搶地,將由潤泰集團總裁尹衍樑親自督軍,今年堪稱潤泰集團房市布局大躍進之年。 (本報系資料庫)
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頭香
發表於 2012-9-29 02:09 PM|只看該作者
他們炒的地方 一般老百姓也碰不到 不過引發周邊房價提升 會使升斗小民受不了的
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發表於 2012-9-29 03:05 PM|只看該作者
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這塊地非常好方正又近微風走5分鐘就是sogo離小巨蛋也很近 如果容積率加值可以蓋很高
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發表於 2012-9-29 04:35 PM|只看該作者
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沒有什麼好擔心的,想看看裡面多組壽險業投標,每年壽險利差損千億元,明明利率沒有再降低,但是保費卻一直漲,錢都花哪去了,還有一點就是台北市土地房屋不能夠大跌,不然壽險業會損失超大的,就像去年新X人壽買宏達電1100元600張,不知道有沒有賺到就是了,倒是政府在不限制壽險這樣炒高房價,未來不止20年後政府勞保破產,連這些商業都會破慘的,所以房價要跌喔,我想不太可能的事情,除非政府想讓壽險公司倒閉。...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2012-9-29 08:54 PM|只看該作者
現在台灣有點類似走向以前日本的路子
經濟不好
壽險業收了大筆現金
也不敢隨便投資
只好丟在最穩定的不動產
銀行貸款也是一大部分壓在不動產上
房地產一旦崩盤的話
最顯著受害的就是這兩個產業
現在就是看房地產的泡沫什麼時候會破滅




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發表於 2012-9-30 07:56 AM|只看該作者
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以目前台北市情形.
只要有好地段的素地.
我想都是擁有大筆資金的大財團.
極力想取得的標的.
個人認同樓上所言.
擁有大量現金的壽險財團.
目前確實不願意把資金擺在有風險的區塊裡.
因此會造成大財團.
把大筆資金放在較穩的土地不動產.
何況是在台北市的好地段...

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發表於 2012-9-30 06:58 PM|只看該作者
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那塊地位在精華區塊,本來就擁有那個價值

不過,潤泰集團怎麼處理那塊土地將會是一個重要的關鍵

依照那個地段的區塊,比起建築區塊,商業開發會更適合
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發表於 2012-10-1 11:44 AM|只看該作者
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那個地塊非常的精美,開發成高級豪宅的話,緊鄰就是賣場商業區,未必有機會讓有錢人願意買,潤泰集團未來的計劃到底為何,敬請拭目以待吧~

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發表於 2012-10-1 12:57 PM|只看該作者
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現階段大家都還是會撐住房價的,低成本取得的保費,愛怎麼買就怎麼買
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art1288 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-4 04:53 PM|只看該作者
我準備的錢連它的一間廁所都買不起




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