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[房地新聞]Q4是購屋旺季？ 歷史經驗說不！
本帖最後由 212410 於 2016-10-27 07:51 AM 編輯記者葉佳華／台北報導
每年第4季一直被視為傳統購屋旺季，但若從近16年中，觀察歷年各季成交量表現，Q4占交易量最大次數僅有5次，機率約31％，與Q2出現8次相比（機率約50％），機率還要來的低，因此業者也提醒屋主，別再「賭」Q4房市會旺，勝算恐不大。
根據屋比趨勢研究中心彙整內政部資料發現，近16年（2000〜2015）房市交易最熱季別分布，Q4是全年房市最熱的ㄧ季，次數僅出現5次，也就是說，16年當中，僅有5年為房市旺季，機率約31％，也打破第4季為傳統購屋旺季的既定印象。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，以往年底建商、房產業者都會有促銷活動，加上年底結婚購屋潮，對於房市買氣提升都有不小助益，因此，Q4才一直被認為是傳統購屋旺季。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也提醒屋主，在目前房市買氣低迷，價格頻頻修正的市況下，屋主若誤以為Q4房市買氣將大增，因此延後賣屋，恐誤判情勢蒙受更大的損失。
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Q4買氣增~~會嗎？
有自備款，有降息～這才有買氣呀
重點還是要有錢吧？！
所以不是延後賣屋這件事~~
我有錢現在就可以買賣房屋
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 要賣房子的人隨時都可以說是旺季，不買房子的人任何時候都是淡季，認真就輸了。 這今年大概都是在觀望吧
尤其是第四季
今年的房價都在跌
很多人都等
等最低點 大家都在看空 ，在等賣家降價。 所以買房再等等吧。 新聞最喜歡引經據典
只是這樣的數據又有多少的意義<br><br><br><br><br><div></div> 現在房市走空頭 根本沒量 要旺個屁阿 想太多了
問問身邊適婚的都知道買房要等等
寧可租屋先撐著
因為一坪差3~5萬, 一棟房就差好幾百萬了
都能租房好幾年在加上買一台好車 大概都是在觀望吧
尤其是第四季
今年的房價都在跌
很多人都等
等最低點 本帖最後由 看到哩 於 2016-10-27 12:21 AM 編輯
看到鄉民們的回應我只能呵呵........
房價修正後有錢人狂買
新北市新莊副都心一坪58萬有人買
頭前重劃區全坤公園館一坪48萬成交
還想等? 等房子被有錢人壟斷後租金上漲吧
現在房貸那麼低 買下來租出去只要付點錢就能養房
賣不出去就租 看你們是要買貴還是租貴
反正不管賣或租橫豎都是賺啦哈哈 炒高的房價沒人要買喔...建商的房價都用喊的...沒人要當最後一隻老鼠{:31:}<br><br><br><br><br><div></div> 新政府上任的磨合期還早,在問題未解決前是不會平穩下來!
第四季唯一肯定的是天氣變冷,房市跟著冷,大雨也跟著來!
對自住型買家是個挑好屋的時機!接著冷血的大砍價!{:50:}
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