我想也是不太可能一直往下跌<div></div>
本帖最後由 212410 於 2016-6-18 05:30 PM 編輯
銀行不嫌利息少賺,
跌到3成,就更少賺好幾十億或百億的利息,
畢竟房地產的價高,利息收入也算是主力之一
越早爆越好~不然 真的泡沫大到會動搖國本時......請看對岸就知道了
狂印鈔票的狀況 下不了台! 還好 人口多 市場大 可以自己跟自己玩 不靠國外市場! 不然 說真的 大陸的房價都快可以買下全世界了(誇張點) 台灣是沒本錢的........只能選邊站而已 大陸的土話 腰桿子挺不直.........
如果1000萬貸800，當房子跌到剩700萬，投資客不願意再繳款寧願被斷頭，銀行賣掉房屋後剩下拿不到的部分會變成普通債權，其實沒有抵押物幾乎可以認列呆帳看待
建商跟銀行不願意見到這樣的事情，不然他們怎麼賺錢<br><br><br><br><br><div></div>
房市緩跌已成定局
三成的跌幅絕對是可以看見的!!
因為擔保品不夠啊
他怕你倒債
就像當初次貸風暴一樣
一堆人不想要還貸款
過去十幾年房價只有漲3成~~我有沒有看錯?我們鄉下地方就漲一倍了
房子要跌有機會，但要狂跌難~~~
跌幾成政府無法完全決定，取決市場供需問題，若跌20%就很多人進場，就不可能跌到30%<br><br><br><br><br><div></div>
"中華民國有史以來，狀況再差，房價從沒跌過3成以上。」"--------聽他在唱喇叭曲 。
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單以1995年(民國84年)台中市新完工的許多建案而言，包括龍井區的村上村樹(開價748)、西屯區的瑞聯國宅(開價一坪10萬) ，到1998年(民國87年)都跌到一半以下；直到2005年才開始從半價再上漲。
那來的房價從沒跌過3成以上??
反正不管如何只是催眠你去買而已
賣掉之後就隨便他了阿
綁約30年耶!一輩子就這樣當奴才了
本於民主國家，契約自由，與銀行之借款契約由合議產生，政府並無責任。
然對於借款金額(房貸)高於市價，銀行仍保有債權，借款人亦仍有還款責任，樓上各大大也都說明了。
銀行方面，為獲得利息，本來就有呆帳的風險，這在銀行貸放時也都做過評估。
最重要原因是，普羅大眾對於房地產市場失去信心，將會使上述風險產生，而危急房地產市場。
不是抽銀根的問題，是信心度的問題......
假使我貸款7成....跌價到7成.....會有很多人不繳貸款
會倒的應該是建商這部分的土建融吧
成屋上問題應該不大 就怕蓋到一半的 沒人肯接手 銀行才頭痛<br><br><br><br><br><div></div>