[房地新聞]他在竹南慘賠 斷頭解約卻被網友讚爆
資料來源: 好房網News 2016/3/17記者賈蓉／整理報導
恭喜成交不稀奇，恭喜斷頭才是新鮮事！一名網友上網發文，表示自己決定把竹南大埔預售屋「斷頭解約」，卻被網友讚爆，佩服他認賠殺出勇氣十足，比還在掙扎的投資客有眼光。
2年前買下人生第1間預售屋、2年後解約人生第一間預售屋，網友hiav5657在PTT分享自己的斷頭解約心得，表示自己和太太借錢才籌出工程款，原本希望半年後就能賺回來，沒想到一路從「加價賣」變成「平轉賣」，再從「平轉賣」變成「賠50萬」，最後賠掉15％也沒人要，因此經常與太太發生爭執。
hiav5657表示，自己購買的預售屋位於竹南大埔，在決定解約後不斷祈禱「建商千萬不要倒閉」，也曾想過找民意代表幫忙談判、打官司、上媒體投訴，但最後選擇自願斷頭，拿到退款後覺得自己終於解脫了，「慘賠的錢就當學經驗吧！」
網友看到此篇斷頭文，不但沒有落井下石嘲諷，反而稱讚他勇氣可嘉、當機立斷，一定還有許多投資客在掙扎，「不要一輩子套在那邊就好了」，鼓勵他繼續向前行，斷頭換來與老婆和平共處，也算是不錯的回報。
理財專家林奇芬提醒投資客，目前房市已經不適合投資客生存，不但轉手獲利的空間小、房租的收益低、房地合一拉高買賣成本，就連買定存股的投報率都比較好，不再是點石成金的票房保證，投資客一定要多想想。
感想:
房地產這十幾年來多頭下
看到預售屋斷頭的案子少之又少
這次會在竹南大埔這邊看到
我想主要原因:
*重劃區附近推案太多 且生活機能不佳 買的多是投資客
*入手價若比其他建案高 想要賣出的話更是難上加難
其實半年到一年前 就已經陸續在網站上看到此區的預售屋在轉讓
但總是乏人問津
像這個屋主就是衡量交屋後可能賠更多+資金套牢
寧可斷頭賠15%也不願意交屋
這種現象對當地房地產市場行情我想絕對是有毀滅性的衝擊
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 懂得停損且勇敢停損的人實在不多見,承認錯誤及早殺出,永遠是損失最少的 不快點認賠的話 之後會更慘 識時務者為俊傑 留的青山在
不怕沒柴燒
在目前市場 少賠就是賺
現金為王 別怕 房市會先下跌 到時在撿便宜<br><br><br><br><br><div></div> 房子太貴大家買不起
讓他斷頭吧 房市確定朝下,交易量急遽下滑,如果現在不出脫,以後更難脫手,價格更爛,少賠就是贏, 不過還是很佩服他的果斷和勇氣~~~平心而論,如果是我自己,我雖然知道上述情況,但是我應該還是會扣著 當斷則斷 大丈夫
留得青山在不怕沒柴燒 生活機能 不佳的地方我絕對不會去買
騙錢居多 炒高高的賣出只是少賺吧<br><br><br><br><br><div></div> 房子不是不可投資,但投資一定要用投資的角度,不要說買了二三年就要賺多少,結果都是認賠出場居多,沒有資金壓力買好地段才能有獲利機會. 借錢去博是投機，用閒錢是投資，投機的人最重要的是停損，以免超過自已的能力。
房地產可以當做投資，但是要用來投機就比較危險了，因為槓桿太大遇到跌價時損失也會很大。 據悉,投資客已經在國外進行投資了,所以寶島現在就是自住客了.
雖然不知道該網友真正金額是多少, 我猜...350萬的15%大概是52萬左右, 對一般人來說, 這數字並不小...看來我還是努力工作賺錢, 比較實在.
我覺得買房子最重要的就是開心
買貴不要緊
錢再賺就有
但如果花錢還不開心影響了生活
那這筆買賣就真的很不划算了 很多人看著利息一直往下調就撐著了，且有不少人是前幾年有大獲利的，也能一直撐的下去<br><br><br><br><br><div></div>